1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
西宮市
36.9万円/㎡
前年比+53.0%
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西宮能登レックスマンション
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 140戸 / RC造
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5階 / 94.13㎡の場合
相場
4,431万円
47.1万円/㎡
2,939
3,934
4,928
5,923
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,928万円
41.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月22日
西宮能登レックスマンション
4,980万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 94.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 94.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 4,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 115.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,680万円 | 45.2万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 43.9万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 87.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,400万円 | 38.9万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,530万円 | 40.4万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,640万円 | 41.6万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 37.5万円 | 5階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,995万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,130万円 | 42.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 52.9万円 | 94.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2026/05/16 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2026/05/16 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,480万円 | 65.6万円 | 98.84㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/27 | 西宮東パークマンション 西宮市用海町 | 西宮駅10分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、西宮市では53%上昇しています。
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